賃貸の洗面台が傾いている?全面交換になった場合の費用について
|
|
早急に回答がほしい
|
質問日時 2019/04/10 |
|
|
|
|
賃貸に住んでいます。
後3か月で入居して満五年になります。
先日浴室(お風呂と洗面台の2点ユニット)を掃除していると洗面台が傾いていて少しぐらついていました。
こちらの洗面台は最近1年ほど使用しておらず歯磨きなどもシャワー側を使用していたためいつ傾いたのかわからない状態です。
もちろん何か加重を加えたようなこともありません。思い当たるとすれば昨年6月の地震でかなり自宅がゆれたぐらいです。
洗面台が傾いているだけでも全面交換とかになるんですかね?
また費用はどれくらいになるんでしょうか?
ご回答よろしくお願いいたします。
4/10追記
管理会社に連絡したところ、ユニットバスそのものを交換しないといけないらしく大掛かりになるといわれました。費用がおそらく100万ちかくするでしょうといわれて不安でしょうがないのですが
こちら側(入居者)の過失等がない(洗面台はまったく使用しておらず、加重をかけたこともなかった)場合でも入居者負担なのでしょうか?
現在管理会社がオーナー様に報告中です(管理会社からは経年劣化が原因によるものとオーナー様に報告しますと聞いています)
入居者負担だと払える額ではないのでどうしようかとおびえて悩んでいます。
また、管理会社から連絡が来るまでは洗面台は使用せずそのままにしておいてくださいとのことですがその期間中にさらに傾いたり、床に落ちてしまった場合はどうなるのでしょうか?
|
|
|
|
|
|
|
|
TtKkSsさん
関西のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。
設備関しましては、経年劣化や自然損耗は家主様の負担となりますので
ご安心ください。
念の為、今の状況などを細かく日付入れて写真撮影しておくことを
おすすめ致します。
メーカーの品番などございましたら製造年月日など
わかりますので耐用年数を越えているのか?
など一つの判断になると思います。
ただ、現実問題としてユニットバス入替となりますと当面入浴など
制限されますので話合いになるかと思います。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)の他の相談回答
|
|
|
|
|
|
|
|
賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)の詳細情報
|
|
|
|
賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)
会社情報を見る>>
|
|
弊社にお問い合わせ頂きありがとうございます。
賃貸・売買のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROでございます。
賃貸・売買・管理・リフォーム・収益など何でも取り扱っております。
弊社は、周辺相場データーに基づいて賃貸条件設定から女性目線でのお洒落な物件資料を作成し関西圏内の不動産会社様との独自ネットワークによる集客リーシングを得意としております。
また不良債権者対策の独自審査を行い、ご紹介したお客様の退去明渡しまで滞納保証を致しますので、オーナー様の大切な資産である建物の集客管理をご安心してお任せ頂けます。
|
(1)不動産賃貸仲介業(マンション・貸家・アパート・テナント・事務所・貸土地・駐車場)
(2)不動産賃貸仲介業(特定優良賃貸住宅・高齢者向優良賃貸住宅・UR賃貸住宅)
(3)不動産管理事業(滞納保証付総合一括管理・集金代行・催促業務・保守メンテナンス)
(4)売買・競売・公売代行取得業務・任意売却・コンサルティング業務
(5)滞納時家賃100%保証管理システム「Guarantee」運営・企画
(6)リフォーム・建設関連(建築工事全般請負)
(7)損害保険代理業
(8)インターネット通信接続代理業
(9)古物売買業
(10)ホームページ・WEB製作業務・広告、宣伝に関する企画、制作および広告代理業 |
【会社名】 賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】
06-4303-6333
06-4303-6330
【所在地】
〒5470004
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目8番22号
【交通手段】
JR関西本線
加美駅
徒歩7分
【URL 】
http://www.home-p-zero.co.jp
【営業時間】 12:00 ~ 22:00
【主な事業内容】
【定休日】 水・日(第2・第4)
|
|
|
|
|
|
|
|