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単身入居から同居は契約違反なのか？
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早急に回答がほしい
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質問日時 2019/04/12 |
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賃貸物件での同居に関する質問です。
恋人と同居をしようと、管理会社の方に聞いてみたところ、「1Kだから基本的には単身者用」、「それは大家に聞いてみないとわからない」
とか「勝手にされると契約違反にもなる」との返答がありました。
そこで賃貸借契約書を改めて確認してみましたが、
他人の宿泊禁止、
居住人数が1人であること、
同居の禁止に関する事項、
などは一切見られず、特約にも同居に関する事項は記載ありませんでした。
唯一載っていたのは、借主の通知義務としての
"頭初(4)入居者の欄に記載する入居者を追加すること。"
のみでした。
ここで質問したいことなのですが、この通知義務に関して、
通知をするのみで事足り、承諾は必要ないのか？
(一応調べたところ、承諾が必要と記載の契約書もあるそうですが、私のものには記載がありませんでした。)
ということです。
また、契約書の内容についてですが、契約上同居が不可能な物件ではないですよね？
どうかご回答よろしくお願い致します。
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パーシーさん
関西のクラスモＪＲ加美店 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。
大家さんの承諾あれば問題ございませんが
単身用ですので何かとトラブルになりやすい
ことが多々ありますので、経済的に問題なければ
２人入居可能な物件に引越しされたほうが
より一層快適にお住まい頂けると思います。
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