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所有するマンションの入居者なのですが、共有部の廊下の コンセントから延長コードで部屋に電気をとっているところを 発見しました。問いただしたところ、2週間前から電気が 止められていて夜間だけ照明代わりにスタンドの電源として 使用していたとのことでした。 このような場合、大家としてはこの入居者にどのように対応したら よろしいのでしょうか?ちなみにお部屋は法人契約です。 入居者は、電気代は払いますと言ってますが、使用量も 分かりませんので請求根拠となる金額の特定もできません。 よろしくお願いします。
コンセント 大家 法人契約
こんにちわ とても悪質な行為だと思います。情をかけることなどは一切ございません。 しかも内緒でやっていたあたりスタンドだけに使用していたって言うのも 怪しいと思われます。 その方の電気を止められる前の使用していた電気料を請求しても構わないと思います。 言葉が悪いようですけど窃盗をしていたようなものです。 毅然として請求した方が宜しいでしょう。 管理会社がいらっしゃるのであればそのちらにご相談してみてはどうでしょうか。
ずるい行為ですね(怒) 使う前に説明して許可をもらってるのならともかく、 黙って使っていたのですから・・・。 見つからなかったら、そのまま使い続け、見つかったら 「じゃあ払うよ」では、窃盗と判断されても言いわけできない ですよね。 よく万引き犯が、捕まってから「払えばいいんでしょ!」と いうのと全く同じパターンだと思います。 普通に被害届ではないんでしょうか?
そうすることが出来れば一番なのでしょうけど、証拠となるものも メーターの数値ということだけではもしかすると証拠不十分かもしれません。 相手もしらばっくれると思いますし・・・ 警察も内輪もめ程度ですとあまり親身になってくれませんからね。 だからと言って許される行為ではございませんのでしっかり請求はしたほうが よろしいかと思います。
ご回答いただきありがとうございました。 今回は、契約法人からの謝罪もあり今後社員の管理をしっかり 行っていただけるとのことでしたので、不問とすることに 致しました。