テラスハウスの騒音について | 賃貸生活の語り場

　ご同情申し上げますが、その手の方には手の打ちようがないのが現状です。
　裁判して勝訴した例<http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanreiSrchKbn=01&hanreiNo=35354&hanreiKbn=03>もありますが、賠償金はたったの36万です。弁護士を立ててこの金額ではあいませんよね。弁護士費用も賄えないでしょう。しかもこれだって、民事ですから、被告側がすんなり払ったかどうかはわかりません。
　大家さんや管理会社も、騒音に関しては、ただ“お願いする”ことしか出来ません。たとえ契約違反（近隣への迷惑）で訴訟を起こしても裁判所が『自閉症』のお子様を抱えた家族を追い出すことに手を貸すはずもありませんし、また、大家さんも管理会社も“人道上”そんな訴訟も起こせないでしょう。大家さんにも管理会社にも打つ手はないのです。ですから質問者様が『敷金礼金を返してくれるなら、引っ越したい』と言われても、敷金は返還されるでしょうが、多分礼金については大家さんが承諾するとは思えません。
　本当にお気の毒には思いますが、質問者様がお体を壊されないうちに“逃げ出す”しかないように思います。『相手が悪過ぎた。』と思うしかないでしょう。

ご返事ありがとうございました。消費者センターには調停をすすめられましたが、
相手のことを考えると厳しいとのことでした。
　我慢するか、自力で引っ越すかないみたいです・・・悲しいです

　やはり消費者センターの対応もそのようなものでしたか。
　本当にお気の毒には思いますが、結局、消費者センターの方も言われるように調停や裁判になると老人、病人、貧乏人というのは弱者と言う名前の特権階級で、彼らが他人の迷惑を顧みずにその特権を振りかざすと質問者様や私のような一般階級はただ平伏すしかないのです。
　ただ、質問者様がお体を壊されないうちに、管理会社や大家さんには、お隣のお子さんの状況を話されて、敷金の全額返還をお願いし、できればこの物件の仲介をされた仲介会社に事情を話されて、手数料を割り引いて新たな物件を探してくれるようにお願いした方が良いと思います。もしかすると、そういう物件は募集でも、ある意味では“欠陥物件”ですが、管理会社や大家さんは知っていたのかも知れません。まぁ、『個人情報保護法』とやらを口実するまでもなく、わざわざ話すようなことでもありませんが、仲介会社には今後のクレームを避け得る“情報”かも知れません。
　本当の被害者は、そうして居住者には出て行かれ、情報が広まって募集もままならなくなり、かといって追い出すことも出来ない大家さんでしょう。