初めてカキコします。
ペット可物件で約5年居住し、(猫1匹)この度退去を考えています。
明確な取り壊し予定はないものの、新しく入居者を迎える予定もない、
そんな物件の退去の場合でも現状回復義務はあるのでしょうか?
築38年になる物件で、居住中の不具合も多い部屋なのですが、
「古い為今後は更新料はとらない、その代わり修繕もしない」
と、一昨年大家さんから通達がありました。
(実際、トイレが水漏れ・玄関扉の金具が腐食等様々あるんです)
管理人さんに又聞きする形で「新しく入居者を迎える予定はない」と聞き、
実際その後他の部屋に新しく入居者が入った様子もありません。
ただ、取り壊しの予定が明確にあって退去を勧告された訳ではなく、
他の部屋の住人もまだ多数残っています。
猫を飼っていて敷金3か月分を預けており、償却はありません。
次に入居者がいないのなら敷金は全て返して欲しいのですが・・・
どんな風に交渉しようか考えあぐねています。
長文申し訳ないですが、アドバイス宜しくお願いします。