水漏れ被害 | 賃貸生活の語り場

２階の住人の方の間違いのない過失ですね。
　当の本人はどのようにおっしゃっているのでしょう。階下の方の什器等に生じた損害は，階下の住人が不法行為に基づく損害賠償ということで請求できます。
　建物の構造に損害が生じれば，それは賃貸人であるりえさんの損害ですから賠償請求出来ます。もちろん相当因果関係のあるモノのみとなりますので，そのあたりの主張の難しさはあるかも知れません。
　同様の過失が繰り返されるようであれば，賃貸借契約の中で相手に対する信頼が壊れたということで契約解除もできますね。
　問題のある賃借人のようですから，生じた損害はしっかり賠償させるように働きかけ，今後も繰り返される懸念がぬぐえないのであれば，契約解除を求めても良い案件ですね。

再度、一階の部屋を確認したところ、壁クロスが膨れてました。
張替え等の見積もりを取り、早速請求したいと思います。
内部構造については、様子を見たいと思います。
丁寧なご返答ありがとうございました。

住宅総合保険に加入していれば、保険のきくことが多いです。
ご自分の保険、被害者の保険、加害者の保険をチェックしてみてください。