はじめまして。相談させて下さい。
この春から独り暮らしをすることになり、部屋を借りることにしました。
その際、不動産屋さんには「シャワーがちゃんと使えるトコロ」をお願いしました。
と、言うのも、既に独り暮らしをしている私の友達の家は古い物件で「バランス釜」を使用しており
そこでシャワーを借りた際、シャワーの勢いが弱く、大変寒い思いをしたことがあるからです。
不動産屋さんに紹介して頂いた物件は古いものではありましたが「敷金・礼金０円」で、ちゃんと「給湯器」が付いている所でした。
「ここは『バランス釜』ではなく『給湯器』が付いているから大丈夫ですよ。」と説明して頂いたので私は安心して契約しました。
しかし、入居後（３月13日）、実際にシャワーをしてみるとシャワーから出るお湯の勢いは弱く、
大変寒い思いをすることになってしまいました。
入居前に下見に来た際には水道が通っておらず、シャワーの確認ができなかった為、このようなことになったのだと思いますが
このまま我慢するしかないのでしょうか？
既に管理会社には連絡しており、水道屋さんが見に来てくれたのですが
「この物件は古いから、水量が少ないのでどうしようもない」とサジを投げられてしまいました。
そこで質問です。
?「退去は退去通知の一ヵ月後」と契約書にありましたが、一ヶ月を待たずに退去し、最初に支払った来月分の家賃を返してもらうことはできないのでしょうか？
?敷金・礼金の代わりに「内装工事費負担金」等、別の名目でいくらか支払っているのですがそれらを取り返すことは可能でしょうか？
私としてはすぐにでも別の部屋に引っ越したいのですが既にお金がありません。
少しでも返して頂きたいと考えております。
何卒、良きアドバイスをお願い致します。
