夜逃げの後始末 | 賃貸生活の語り場

>最低限、荷物の引き取りくらいはしようと思っていますが、原状
>回復費とか請求されればそれは拒否していいものでしょうか。
構いません。
もともと原状回復費は、会社と貸主の間の話ですので、関係のない
話です。

それよりも、法人契約なので、会社から解約通知を出してもらいま
しょう。荷物の引き取りはそれからです。

本来、荷物の引き取りの義務すらありませんので、あくまでも「好意」
です。お金の話になったら、引き取りは止めますといえば、困るのは
相手側です。

　大阪のある不動産様
　早速のご回答ありがとうございました。兄の個人的債務については
私もどうこう助けるつもりもありませんし、その力もありません。
　ただ、残された荷物については、大家さんも会社もご迷惑でしょうから
要請があれば、引き取ろうとは思います。
　そこで重ねて質問恐縮なのですが、仮に私が引き取るにした場合、果たして
法律的にはどうなのでしょう。後から、勝手に自分の荷物を処分したといって
兄から窃盗であるとか訴えられることがあるのでしょうか。信じられないと思われる
かもしれませんが、やりかねないとも思うくらい情けない兄なのです。
　私も家庭がありますし、夫や子には関係ない話です。変な火の粉が飛ぶかもしれませんから
いっそ、引き取りも拒否しようかとも思いますが、最後の人としての道理もありますし
難しいところなのです。もしよろしければ、究極、大家からの要請で引き取るとした場合の
注意事項などあれば、お聞かせ願えれば幸いに思います。よろしくお願いします。

法的には、家財の所有権はお兄さんにあるので、勝手に持ち出したり、
処分したりすると、お兄さんは損害賠償や窃盗などで訴えることができ
ます。

正式には、裁判上の強制執行手続きに従って処分しなければなりません。
つまり、家主が建物の明け渡しの裁判を起こして、裁判所の命令で執行官
が処分します。（一般的には、欠席裁判になるので、ほぼ勝訴します）

正式な流れですと悩める人さんの出番はなく、裁判費用を出すぐらいしか
できません。結構、裁判費用は高いです。

グレーゾーンとして、引き取っても、処分せず、「保管」する形をとるの
が一番です。

一番いいのは、兄弟といえども、関わらないことです。

　重ね重ね恐縮です。ありがとうございました。
　大家さんが裁判した場合、裁判費用とおっしゃいましたが具体的に
どのような名目で私にくるのでしょうか。被告は兄になると思うのですが、
大家さんから請求されるということでしょうか。

ご兄弟といえども基本的には何の関係もないので、何もしなければ、
請求されることはないでしょう。また、仮に請求が来ても、いくら
か払いますとか約束していない限り、拒否してもまったく問題あり
ません。

そもそも、一番の請求先は、会社契約なので会社になります。

何もせず静観して、会社か家主に何か協力をお願いされたら、身内の
ことということで、できることをやればいいと思います。

下手に自分いく必要はないと思います。

　御指導ありがとう御座いました

たいへんですね・・・。

私にも「犯罪者予備軍」のような兄がいます。
父が死に、母が入院したとたん、私が預かっていた母の通帳や
証書などをよこせ、とわめいてます。

兄には某・宗教団体の人がなにか吹き込んでいるようで、
父が大切にしていたものや先祖から受け継いだものを
勝手に処分されました（先祖が悪いからだそうです）。

でも、親とは違い妹は責任はないと考えるようにしています。
辛いことは多々あると思いますが、気持ちを切り換えてやって
いきましょう。

＜皆さまへ＞
賃貸と関係ない書き込みをして、すみません。
「悩める人」さんの気持ちを思うと、とてもスルーできませんでした。
申し訳ありませんでした。