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入居前の審査の保証人について (入居審査に関するQ&A )

みく

来年卒業ですが 内定をもらい 今現在 研修として卒業までバイトとして 働いてます。 来年から 一人暮らしを始める為 部屋を探しています。 身内に仕事をしてる人がいない為 保証人不要物件で条件にあった所があった為 仮契約。 管理会社とオーナーさんからはOKをいただいて 後は保証会社の審査に通れば契約できます。 不動産から保証会社の保証人は仕事をしてなくても 身内の人に保証人になってもらえれば 大丈夫ですと言われましたが 審査に通りませんでした。 勤務して数ヶ月の為 駄目なのか? 保証人はやはり 仕事をしてる者でないと駄目なのか? 3親等までは 誰も仕事をしてる者がいません。 祖父母は年金受給で高齢者ですか 持ち家ですが 保証人なれるでしょうか? それと 今は 殆ど どの物件も保証会社に加入しないといけないと 不動産に言われましたか 保証会社に加入しなくてもよい 物件を探すのは困難でしょうか? 色々 事情があり 来年の春までには 部屋を借りたいのですが どうか よい アドバイスをお願いします。

 
谷田工務店さんの回答

物件により、色々です。
元々、保証会社自体、家賃を払わないことを擁護する偽善的な弁護士や 無責任な借主が多いからです。

貸主自体も色々な人がいますので必ず保証会社加入とまでは
いえないです。

数を当たりましょう。どれかで上手くいきます。
但し、物件自体は貧弱かもしれません。

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