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入居前に雨漏り…解約方法について (賃貸契約に関するQ&A )

ショウノウ

雨漏り発覚による入居前解約についてアドバイスください。 賃貸契約は下記の通り行いました。 賃貸契約日7月30日 賃貸契約開始日(賃貸料起算日)9月1日 引越し予定9月3日 8月27日鍵をもらい、部屋を見に行ったところ、雨漏りがありました。契約前に下見した時はなかったし、不動産屋さんからも話はありませんでした。すぐに不動産屋さんへ話したところ、早急に業者に対応させるとのことでした。 私としては雨漏りが出る部屋と知っていれば、契約しませんでした。修繕しても、今後も心配なので、解約したいと思っておりますが、契約解除はできるのでしょうか? また出来た場合、契約した時のお金(礼金・敷金・手数料・前家賃)は全額返金されるのでしょうか?

 
谷田工務店さんの回答

修繕したら問題ないなら、それはそれで良いというものです。
どんな賃貸でも入居後には何らかがあります。
私ならば、修繕し問題をなくしますが、それでも解約というなら敷金と当初の賃料は返還しますが礼金は返還しません。
仲介手数料も返還されないでしょう。

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