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貸店舗の仮契約後、内見時にあった設備は取り外すと言われ… (賃貸契約に関するQ&A )

かりんか

店舗の物件を仮契約しました。 書類を提出、内容は主に賃貸料など金銭面の事です。 仮契約の前に店舗の内装を下見し、取り付けてあった、エアコン、照明器具その他はそのままでOKとのこと。照明器具も有りでと、口頭で確認しました。 本契約前に、不動産屋から照明器具は取り外す、無しになると一方的に宣告されました。 本契約前だから変更は有りと、一方的です。 本契約前だと変更は出来るのでしょうか? 不動産の取り引きは、こういうルールなんでしょうか? また、雨漏りする可能性も有ると。 こちらは建築家の方同行で再度内見してもらい、雨漏りの原因が発覚。 不動産に修理を依頼。 善処はするが、修理の確定の返事は無し…

 
山京ビルさんの回答

仮契約であれ、取決めと違いがあれば契約に違反すると考えられます。 今後はトラブルが想定される項目は詳細に取決めをし、それが叶わなければ キャンセルも視野に入れご検討なさってください。

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【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
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【設立年】 2002年2月


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