山京ビル 教えて!不動産屋さん回答詳細ページ|賃貸博士

  
山京ビル 会社ホームページ
   
相談回答ページ 他の相談内容を見る

賃貸物件の契約更新時の解約契約について (賃貸契約に関するQ&A )

解約について。

この11月で契約更新ですが、先日10月末で解約したいとの申し出が借り主よりありました。 最初はなにげなしに聞いていたのですが、契約書を見てみると借り主からの解約は退去から6ヶ月前、もしくは通知した日から6ヶ月しないと出れないと書いてあります。 こちらとしては契約書とおりに6ヵ月をもって退去してもらいたいのですが、 借り主の言い分としては、11月以降は更新しているわけじゃないので、6ヶ月という契約は無効になるのでは?と言ってきておりますが、そうなのでしょうか? 退去通知の6ヶ月というのは、契約期間中ないでないと有効ではないのですか? 宜しくお願いいたします。

 
山京ビルさんの回答

満期が到来したと同時に解約になるわけではありません。
(更新手続きがなされなくても法定更新されます)。
解約予告期間が少々長いような気も致しますが、事前の解約の意思表示がなければ、一定期間のペナルティーを借主が負担することになるでしょう。

山京ビルの会社情報をチェック
 
質問・相談を投稿する
山京ビルの他の相談回答を見る!
夜中に騒音。大屋さんに伝えるも改善さ...
入居申し込みで家族全員の写真は必要?
購入した更地、すぐ利用できないような...
借りている店舗の仲介業者から脅かされ...
同棲を解消。早く退去手続きをしたいの...
 
            >>もっと見る
 
 山京ビルの詳細情報


山京ビル
会社情報を見る >>
都内で独立開業、コスト削減…、その願い叶えます!
豊富なビルマネジメント実績や様々な不動産事業展開を誇る山京ビル株式会社。
お客様の大切な資産を有効活用するための合理的な「戦略」を提供する不動産専門企業です。
様々なシーンで培った豊富なデータと確かなノウハウを生かし、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします!

【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒102-0071 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
【URL 】 http://www.sankyobiru.com/

【営業時間】 〜
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】
【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


大きな地図で見る