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賃貸マンション現状回復費の相場について (敷金に関するQ&A )

TOM

拝啓 貴社ますますご盛栄のこととお喜び申し上げます。 この度はご質問させて頂きますこと何卒宜しくお願い致します。 質問内容 賃貸マンションの現状回復費の相場(敷金の返金予想額) をお教え下さい。 賃貸期間  近い将来退去予定 16年間  敷金 260,000円 40m2の2LDK フローリング 気になる箇所としては 壁紙  タバコで黄ばみあり、何箇所かシミ汚れあり フローリング 何箇所か小さな傷あり、窓側に結露による損傷あり シンク  過失で油による変色あり レンジ 油汚れが酷くさびあり 風呂場の洗面台に取れない汚れ2か所ほど(染髪剤こぼし) 以上 何卒ご教授のほど宜しくお願い申し上げます。 敬具       

 
山京ビルさんの回答


お客様が指摘なさっている部分が、まさにお客様が負担すべき箇所になると思います。
ただ、長期間入居なさっておりますので、経年劣化する部材につきましては、お客様の負担は僅かになると思われます。
具体的な金額を申し上げることは差し控えることに致しますが、自然損耗部分と特別損耗部分を区別して検証なさってください。

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【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒102-0071 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
【URL 】 http://www.sankyobiru.com/

【営業時間】 〜
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】
【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


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