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家財保険の管理は不動産会社がするのではないのでしょうか。 (対不動産会社とのQ&A )

ぴょんぴょん

入居の際、家財保険に入るよう不動産屋から言われ、不動産屋指定の家財保険に入らされました。 入居3年目に入り、契約更新をする際に不動産屋が変更になったのですが、契約更新のみで保険の話はされませんでした。 最近保険屋さんに頼らなければならなくなり、保険屋に確認したところ契約が更新されていないと言われてしまいました。 こちらは自動で更新されていると思っていたため、寝耳に水です。 こういうことは不動産屋が更新の際に手配をするものではないのですか? 過去に何ヵ所か賃貸をしていますが、保険が更新されていないなんて初めてです。 普通は不動産屋根が管理するものではないんでしょうか?

 
山京ビルさんの回答


家財保険は入居者に加入義務があるのが一般的です。
つまり「入居者は加入しなければならない」ということです。
確かに保険の更新は契約の更新時と一緒に行いますので管理会社がその手続きを行うこととなりますが、 あくまでも加入義務はお客様にありますので「管理会社から催促がなかったので保険を更新しなかった」という訳にはいかないでしょう。
保険に加入していない状態でお客様の過失により何か問題が発生してしまった場合、お客様が全額負担しなければなりません。

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