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今住んでいる賃貸に新に同居人が住む場合の事務手数料とは? (対不動産会社とのQ&A )

賃貸チェリー

今住んでいるアパートに、新たに同居人(夫)が住むことになりました。 この際の契約内容変更に伴う事務手数料は発生するのでしょうか?  私が入居を始めて1年になるアパートで夫と同居を始めました。 同居に先立ちまして不動産屋さんに出向き、同居する旨を申告し、差し出された書類に同居人(夫)の氏名等を記入しました。 後日不動産屋さんから電話があり、『苗字が変わるので契約内容変更となり、その際の事務手数料(1万円)を後日お支払い下さい。』と言われました。 入居者が増えるからとは言われておりません。 名義は変更せずに私のままです。契約書には『入居者は1名までとする』と記載しています。 ご教示願います。

 
山京ビルさんの回答

まずは契約書をご確認下さい。
名義変更料の定めがあれば、著しく高額でない限り支払わざるを得ないと思います。
今回は入居者が1名増加するということが焦点だと思いますので、管理会社に対して 誤解が生じないよう、”名義は変更しない”、”入居者が2名になる”旨明確に伝えたうえで その後の手続きを確認なさってください。
入居者は1名に限る契約でしたら、2名は許可してもらえない可能性があります。

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