山京ビル 教えて!不動産屋さん回答詳細ページ|賃貸博士

  
山京ビル 会社ホームページ
   
相談回答ページ 他の相談内容を見る

クロスが破れて大量の水漏れ、早く修繕して欲しいのですが…。 (対不動産会社とのQ&A )

オカムラ

はじめまして。 宜しくお願い致します。 現在、7年半になる賃貸マンション に住んでおります。 先日、天井のクロスが裂けて 大量の水漏れが突如ありました。 早急に管理会社様に連絡をし、 見に来て頂きました。 それからの進展が無いので、 3日空いてしびれがきれ、 どうなるのかを尋ねた所、 恐らくは外壁から水が入っている と思われるので各階の調査を しています。 との返答がありました。 返答の中に、 ・真上の階の部屋も同じような  状況になっている点 ・恐らくは修理箇所を探し当てて  足場を組んでの修理を施した後  部屋内のクロスの張替といった  流れになると思う というものがありました。   今も初期症状のような大量では ないですが、クロスが裂けた ままで、1日にコップ1杯程度に 水が落ちてきており、生活に 支障をきたしております。 修繕されるまで、そのような 部屋の状態で生活を続けて いかなくてはならないので しょうか? 修繕されるまでの期間も未定 なので、引っ越しを視野に 入れているのですが、 こちらから管理会社様に要求 できる点をはじめ、 今後のこちらの応対の仕方に ついて穏便にスムースに 進行できる良きアドバイスを 頂きたいと思う点と、 予備知識をつけておきたいと いう点で投稿させて頂き ました。 どうぞ御回答の程、宜しく お願いします。

 
山京ビルさんの回答

ある程度の築年数の建物であれば雨漏りを完全に防ぐことは難しいと思います。
ただ、雨漏りが起こってしまった場合、緊急的な一時対応を貸主は講じるべきだと思います。
その後に詳しい調査及び根本的な修繕に移るべきで、着工時期も可能な限り提示すべきでしょう。
お客様の文面からでは一時対応もなされていないようですので、現在室内がどのような状況で、 どのようなものに損害が生じているのかを明確にしておくべきだと思います。

山京ビルの会社情報をチェック
 
質問・相談を投稿する
山京ビルの他の相談回答を見る!
夜中に騒音。大屋さんに伝えるも改善さ...
入居申し込みで家族全員の写真は必要?
購入した更地、すぐ利用できないような...
借りている店舗の仲介業者から脅かされ...
同棲を解消。早く退去手続きをしたいの...
 
            >>もっと見る
 
 山京ビルの詳細情報


山京ビル
会社情報を見る >>
都内で独立開業、コスト削減…、その願い叶えます!
豊富なビルマネジメント実績や様々な不動産事業展開を誇る山京ビル株式会社。
お客様の大切な資産を有効活用するための合理的な「戦略」を提供する不動産専門企業です。
様々なシーンで培った豊富なデータと確かなノウハウを生かし、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします!

【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒102-0071 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
【URL 】 http://www.sankyobiru.com/

【営業時間】 〜
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】
【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


大きな地図で見る