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老朽化による蛇口の修理費用は自己負担でしょうか (対大家さん・近隣とのQ&A )

スギちゃん

UR賃貸に住んで、30年くらいになります。 水道の締まりが悪く、パッキンを替えてもきちんと締まりません。 管理センターに連絡したら、修理するしかないと言われました。 修理したら○○円で、古い蛇口なので、新しいタイプの蛇口にしたら○○円かかります。と言われました。 壊した訳ではなく、老朽化した蛇口を新しくするのに、こちらが全額負担しなくてはいけないのでしょうか? 賃貸で、いつまで住むかわからないし、数年でダメになる設備ではないのに、なんだか納得いきません。

 
山京ビルさんの回答

まずは契約書をご覧になってください。
通常、消耗品については入居者の負担となります。
設備の老朽化による故障は、お客様に心当たりが無い限り貸主の負担となるのが一般的です。
以上を前提に交渉なさってください。

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