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入居前の審査の保証人について (入居審査に関するQ&A )

みく

来年卒業ですが 内定をもらい 今現在 研修として卒業までバイトとして 働いてます。 来年から 一人暮らしを始める為 部屋を探しています。 身内に仕事をしてる人がいない為 保証人不要物件で条件にあった所があった為 仮契約。 管理会社とオーナーさんからはOKをいただいて 後は保証会社の審査に通れば契約できます。 不動産から保証会社の保証人は仕事をしてなくても 身内の人に保証人になってもらえれば 大丈夫ですと言われましたが 審査に通りませんでした。 勤務して数ヶ月の為 駄目なのか? 保証人はやはり 仕事をしてる者でないと駄目なのか? 3親等までは 誰も仕事をしてる者がいません。 祖父母は年金受給で高齢者ですか 持ち家ですが 保証人なれるでしょうか? それと 今は 殆ど どの物件も保証会社に加入しないといけないと 不動産に言われましたか 保証会社に加入しなくてもよい 物件を探すのは困難でしょうか? 色々 事情があり 来年の春までには 部屋を借りたいのですが どうか よい アドバイスをお願いします。

 
山京ビルさんの回答

保証会社は保証人を設けなくても良いシステムです。
通常は緊急連絡先として親御さんの連絡先を提示します。
契約内容によっては保証会社に対して連帯保証人を求められることもありますが、その場合は入居者が扶養家族となっているなどの理由によります。

外国籍の方は職場の上司や友人を緊急連絡先として審査が下りることがほとんどです。
お客様も希望条件を少し緩和すれば良い物件が見つかるでしょう。

保証人が不要な物件はURなどに限られてしまいます。

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【設立年】 2002年2月


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