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賃貸物件の水道料金について (賃貸契約に関するQ&A )

まひる

定期借家の一階を借りて五年住んでいるのですが、今年の五月に水道に関してトラブルが発覚しました。 ニ階に大家さん家族が住んでいるのですが、一階ニ階の外にある水道は完全に一階、また、ニ階の水道にもこちらのメーターが反応する部分があるのです。 一階でもニ階が反応する部分もありますが、ニ階は倍の人数、去年からは3倍の人数になっていますので、あきらかにこちらの負担が大きいです。 それにより、二人暮らしなのに、二ヶ月で1万以上の水道代を支払ってきました。 水道メーターは別々にあるのに、こんな状態であっただなんて信じられません。 不動産会社さんもこういう物件であったことの責任をとって頂きたいと考えているのですが、良い相談先はないものでしょうか? 近くの弁護士さんに相談には行ったのですが、大家さんの建物なので、窃盗にはならないと言われ、途方に暮れています。 よろしくお願い致します。

 
山京ビルさんの回答

お客様が困惑されるのも当然でしょう。
窃盗といった刑事事件にはならないものの、不当利得による損害賠償請求という民事事件では訴えられると思います。
まずは、毎月どのくらい余分に払い、トータルでどのくらいになるのか試算なさってください。
その根拠に基づいた金額を大家さんに請求すべきです。

通常の大家さんでしたら話合いのテーブルについてくれるはずです。

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【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒102-0071 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
【URL 】 http://www.sankyobiru.com/

【営業時間】 〜
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
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【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


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