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大家さんから更新拒否…対処方法は? (対大家さん・近隣とのQ&A )

まりん

現在入居中のマンションの大家さんと揉めており、至急、対処法について知恵をお借りしたくお願い致します。 内容を全て書くと長くなるので、取り急ぎ今一番知りたい件についてご相談させて頂きます。 来月末に更新ですが、通知が無いため不動産会社に確認をすると、大家さんに確認すると言って連絡が無いままで催促をして日にちだけが過ぎています。大家さんは保証人である親に電話で「出てほしい。出なければ裁判にする」と言ったそうです。私と揉めたときも「出て行け」と言うことを数回言っていますし、今回の更新の件でも不動産会社にも「更新したくない」と言っているそうです。 不動産会社には書面で出してもらうよう何度も連絡をしていますが、大家さんから連絡が無いと、話が全く進みません。大家さんからの更新拒否には条件があるため恐らく、一ヶ月前にこちらから退去通知を出すまで時間を稼いでいるとしか思えません。ただ、更新したくないと言っているので大家からの更新拒否にはならないのでしょうか。 知恵をお貸し頂ければと思います。

 
山京ビルさんの回答

普通借家契約でしたら退去に応じる必要はありません。
家賃をお支払していれば継続入居可能です。
更新について貸主が拒絶しても法定更新が成立するため何ら問題ありません。
裁判になってもお客様が断然有利です。

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【会社名】 山京ビル(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒102-0071 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 1F MAP
【URL 】 http://www.sankyobiru.com/

【営業時間】 〜
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】
【登録】 東京都知事(2)第81009号
【設立年】 2002年2月


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