山京ビル 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

大家さんとのトラブルで悩んでいます。 ２階に二戸、１階に一戸のアパートの二階の一室に住んでいます。 同じ物件の１階と２階に大家さんが住んでいて私の部屋の真下が 大家さんの１階で大家さんの二階が私の部屋と隣接しています。 ２階の二部屋は女性・単身限定です。１階には男性が住んでいます。 入居する際、仲介会社から「おつきあいしている人はいるのか？」 との質問をされたので、「男性の出入りは禁止物件ということでしょうか？」との質問をすると「いえ、同棲は禁止だというころです。一応女性限定の物件なので男性の頻繁な出入りは常識を持って対応してください」とのことでしたので、「週末宿泊くらいならよろしいでしょうか？」と念を押したところ「週末宿泊くらいなら問題ない」との回答を得たことと、賃貸借契約の重要確認事項に男性出入りの禁止について一切ふれらていなかったので契約を交わしました。 ところが入居して半年が過ぎた頃、大家さんから男性の宿泊は困ると直接注意されました。話しが違うと仲介業者に連絡したところ、 仲介業者が大家さんと直接話しをして、静かに生活してくだれば問題ないと説明されたと連絡してきたので、それから彼が来る際は特別静かにしておりました。 ところが半年たった最近になって週末しかきていないにも関わらず、「ほとんど来ている、同棲と変わらない」「二人いるとトイレとシャワーの音がうるさい」と再度大家から直接注意されました。 また仲介業者に間に入っていただこうと連絡すると、「半年前に注意勧告したことが改善されないので契約解除を行うので半年後にでていってくださいと大家さんがいっているので従ってください。」 といわれました。 �@あまりにも一方的な対処だと思うのですが、契約解除さぜるを得ないのでしょうか？ �A私は契約違反はしていないと思うのですが、半年後に出て行く場合引越し費用など請求できるのでしょうか？ ご意見お願い致します。