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契約更新、連帯保証人は有効?本人は押印してないのですが… (賃貸契約に関するQ&A )

シゲ

甥の賃貸契約の保証人になっていました。 3年ほど前に管理会社が途中で替わったたらしく、 契約更新があったみたいのですが、私自信が保証人欄に記載はしていません。 管理会社変更の為の更新書類なので私自身のサイン・押印でなくとも 書類として有効だと言われたのですがいまひとつ納得できません。 私がサイン・押印していない賃貸契約書類の連帯保証人でも 正規の書類として通用し、やはり私は連帯保証人のままなのでしょうか?

 
山京ビルさんの回答

以下ご回答申し上げます。

結論から申し上げますと、まだお客様は連帯保証人ということになります。
当初の契約時に連帯保証人になることを承諾し署名捺印をしているのでしたら、 そのまま有効です。
賃貸借契約は満期を迎えたからといって契約が終了するわけではありません。
基本的に双方で解約の合意がなければ更新書を取り交わさなくても法定更新として 更新は有効になります。
また、更新は当初の契約がベースとなっています。

更新時に著しく内容が変わっていない限り、特に不利益はないと思います。

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