山京ビル 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

最近はカード会社による家賃引き落としも増えてきました。
オーナーにとっては、万が一滞納が発生しても一定期間はカード会社が 払ってくれるというメリットがあります。
入居者にとっても振込手数料が不要というメリットがあります。

> オリコの入居審査はカードの審査と同じなのでしょうか？
家賃分をオリコが立て替えることになるので、カードと同様の審査になると推測できます。

> 我が家は妻が債務整理して、七年前に支払いを終えましたが、妻のことも調べられますか？
奥様が当事者（借主や保証人など）にならない限りは関係ないと思います。

> 家賃の滞納も調べられて不利になることはありますか？
家賃の滞納はカードや消費者金融の延滞と違い、 直接オーナーや管理会社に照会しない限りはわからないと思います。
もし、オリコがそこまで調べることがあるようならば不利になることも考えられるでしょう。

> 数ケ所の不動産屋さんにいきましたが、すべて信販会社の入居審査ありでした。
> もし、信販会社の入居審査に落ちたら我が家はもう引越しは不可能でしょうか？
必ずしも入居にあたって信販会社の審査が必要というわけではありません。
むしろそうでない方が一般的だと思います。
このような不況下においては経済的に厳しい方々はそうめずらしくはありません。
たとえ延滞が発生してしまってもオーナーや管理会社に対し誠実に対応することが肝要です。
さらに詳細については信頼できる不動産業者へ相談なさってみることをお勧めします。