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違約金を請求されています。 (対不動産会社とのQ&A )

taka

私の従兄弟が、大手不動産で部屋を借りました。 大学生で、半年住みたい旨を伝え、契約、入居しました。 この度、就職も決まり、引越しをしましたが、その際、 側大手不動産から、敷金の返還も拒否され、 更に、違約金を10万円請求されました。 契約の際には違約金の説明も無く、半年で退去する旨を伝えておりました。 また、半年という短い期間でもありますし、 従兄弟はタバコも吸わず、男性なので、自炊も余り無く 清潔に使用しておりました。 店に電話をすると、契約時、対応した店長はすでに退職したの 一点張りで、どうしようもありません。 この場合、どうすれば良いのでしょうか? お力添えを賜ればと思いますので、宜しくお願い致します。

 
(株)レオコーポレーションさんの回答

まず契約書に書いてある内容をよくご確認下さい。
(その他に交わした書類があればあわせて)

入居時に半年で解約する旨伝えてあったとしても
契約書に違約金の内容が記載してあれば支払い義務は生じます。

敷金についても同様です。
基本的には契約書に記載の通りの処理をするでしょうから
当時の担当もいない現状では言った、言わないではなく
書類としてどのように残っているかが重要になると思います。

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