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オーナーさんが変わってしまい・・・ (対大家さん・近隣とのQ&A )

イチロー

最上階に住んでいます。下の階はワンルームタイプで最上階は我が家のみです。 入居する際、防犯を考え、屋上のルーフバルコニーへの通用口に門扉を設置しています。覚書も交わしました。 しかしオーナーが変わったら門扉を取り外しして欲しいと連絡がありました。 門扉は自費でもしこの門扉を外すとなると屋上へは住人以外でもいける構造で、 また、我が家の玄関前に屋上への階段があるため強い不安を感じています。 どのように対応すればよいかアドバイスをお願いいたします。

 
(株)パンダ不動産さんの回答

「前オーナーとの覚書は、新オーナーとも有効である。」と主張すべきでしょう。

難しいようでしたら、前オーナーに、「新オーナーに覚書を守らせて欲しい。」と主張できます。

損害が発生するようでしたら、前オーナーに請求できるはずです。

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