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口頭では伝えたのですが・・・ (退去に関するQ&A )

ヤス

4月に新居が決まり、6月に賃貸物件から退去をしようと思い、 4月に「あと2ヶ月ほどで退去する予定です」と 口頭で伝えました。 契約書には退去する2ヶ月前に文書で大家に知らせると 書いてありましたが、確認しておらず、 口頭で伝えたから問題ないと思っていました。 そのまま時が流れ、いざ6月になって、 「文書での退去申請は受けていないので文書で知らせてください」 と言われ、6月18日に6月末に退去すると書いて渡したところ、 文書を受け取った6月18日から2ヶ月先までの家賃を 支払うように返事が来ました。 こちらの落ち度は確実にありますが、 2か月分全額支払わないといけないのでしょうか?

 
(株)パンダ不動産さんの回答

文書で確認をするのは、後で、言った言わない論争になることを防ぐためです。

ですから、4月に口頭で伝えたことを、相手が認めているのなら、文書は不要です。

しかしながら、相手が、「4月には聞いていない」と言うのなら、
6月18日に文書で伝えた時点が起点になるのはやむをえないと思います。

できれば、文書を受け取った旨の文書を発行してもらいたいものです。

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