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購入中古マンションでの騒音… (騒音に関するQ&A )

南区

今年3月末に中古MS(2階4LDK)を購入したのですが、 予想外に車の騒音がひどく、妻や子供達も神経質になっています。 MSは幹線道路に面しており、窓や換気扇等から騒音が入ってきます。 防音サッシ等で防衛するか、引っ越すか迷っていますが、高価な買い物をしたので納得がいきません。 建築主に防音工事分の費用を負担させるとか、中古売買契約自体を無効とするようなことはできないのでしょうか。 泣き寝入りすることはできませんので、何かよいアドバイスがあればお願いします。

 
(株)パンダ不動産さんの回答

購入前に、売主や仲介業者が「車の音は全く聞こえません。」など、虚偽の説明をしていたのであれば責任を問えると思います。

しかし、音についての話題が一切ないのであれば、難しい問題です。

売主の売却理由が、騒音問題なら、知っていたのに隠していたことになりますが、売主は騒音が気にならなかったというケースもあります。

売主に相談してみてはいかがでしょうか?

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