(有)ホームライフサポート 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートの佐々木です。

確かに納得いかないかもしれませんが、
基本的に大家さんの主張は間違っていません。

基本的に家賃は１日から３１日（３０日）までが
１区切りとなるケースがほとんどです。

契約期間は便宜上入居開始日からになりますが、
当月分の家賃は契約時に日割りで清算するはずです。

そして翌月からは翌月分の家賃を当月末日までに
支払うという前家賃方式でやっているところが大多数では
ないかと思います。

さて、相談者様のケースでは６月１５日に退去との事ですから
１５日分の日割りで清算したいところでしょうが、おそらく
「退去時は日割り清算ではなく１か月分の賃料を支払う」
というような文言が契約書に含まれているのではないでしょうか？

こちらの地方でもそのような契約になっている物件がかなり多いです

契約書に沿っていくならば、大家さんの主張に間違っている点はく、
法的にも問題ないと思われます。

しかし、退去の告知が早いので、大家さんには日割り清算をダメもとで
お願いしてみてはいかがでしょうか？
承諾してくれる場合もありますので、やってみる価値はあると思いますよ。

では円満解決できる事を願っております。