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| (有)ホームライフサポートさんの回答 |
名義の書き換えの件ですが、贈与にあたりますが
婚姻期間が２０年以上あれば最高額２１１０万円
までは課税されません。
もし条件を満たしていない場合は贈与税額などを
税務署にてご確認下さい。
また、今回最も障害になるのは銀行の承認ではないでしょうか。
今現在のローンの借り入れ名義はおそらくご主人様になっている
でしょうから、ご主人の名前を抜くには、奥様が単独でも返済可能
であると銀行が判断しなければ名義の書き換えはできません。
（抵当権を設定している為、債権者の同意が必要です）
銀行の窓口でご相談してみるのが一番ですが、今現在の
支払い状況や所得の状況など証明できる書類と物件の
概要がわかる資料（登記事項証明書など）を持っていけば
スムーズかと思います。
何とかうまくいくといいですね。 |
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| (有)ホームライフサポートの詳細情報 |
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【会社名】 (有)ホームライフサポート HPあり
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】0198-21-9080 / 0198-21-9933
【所在地】 〒025-0087 岩手県花巻市上町8番19号 MAP
【URL 】 http://www1.odn.ne.jp/hls/index.html
【営業時間】9:00〜18:00
【主な事業内容】
【定休日】なし(年末年始・夏季休業あり)
【登録】岩手県知事(2)第2169号
【設立年】 2002年10月
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2002年10月に創業以来、花巻市内の不動産を中心に
アパート・貸家・中古住宅・宅地・テナント等を取り扱っております。