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不動産屋へ支払った手付金と申込金の返金・・・ (その他 )

かおりん

来年の2月に新築される物件に引越そうと思い、先日、不動産屋で 手付金と申込金(敷金・前家賃・駐車場代・その他諸経費)を支払いました。 その際、契約するのは初めてだったのでキャンセルした場合 申込金が返還されるのかという事は確認していませんでした。 ただ、まだ契約書が出来ていないとの事なので、契約書に記入は しておらず、入居審査の結果もまだ連絡が来ません。 今はその物件を解約したいと考えているのですが、 その場合全額返金して貰えるのですか? また、返金して貰うのであればどのようにしたらいいのでしょうか? よろしくお願い致します。

 
(有)ホームライフサポートさんの回答

花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートの佐々木です。

もともと不動産の契約は頻繁にするものでは
ありませんから、はじめての賃貸契約であれば、
なおさら不安に思われる事でしょう。

ご質問の件ですが、基本的には全額返金されると
思います。地域によって慣習の違いはあるでしょうが、
少なくとも私共の地域では、予約申し込みの段階で
お金は預かりません。

また、来年2月に完成という事は、入居まで
まだ日がありますし、実質的な損害もないわけ
ですから、全額返金すべきであると思います。

でも出来るだけキャンセルの意向は早めに
業者さんにお伝えした方が良いでしょうね。

では無事解決される事を願っております。

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