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オリコの入居審査について (入居審査に関するQ&A )

ルル

15年ぶりに引っ越す事になり契約をしようとした所、 オリコの入居審査が通らない場合は契約は結べないといわれました。 オリコカードは作っても作らなくても良いそうで、 家賃の引き落としをオリコがするそうです。 オリコの審査申し込み書には、オリコカード会員入会申し込み書と書かれており、 保証人も必要で、保証人の年収も記入しなければならす゜、 源泉も提出しなければなりません。 カードは申し込まなくてもよいと言われたのに、カード会員申し込み書と記載されていますが、 オリコの入居審査はカードの審査と同じなのでしょうか? 我が家は妻が債務整理して、七年前に支払いを終えましたが、妻のことも調べられますか? それから、家賃は大家さんの口座に振り込んでいますが,15年の間には何度も支払いが遅れました。〔1〜10日位〕 家賃の滞納も調べられて不利になることはありますか? 数ケ所の不動産屋さんにいきましたが、すべて信販会社の入居審査ありでした。 もし、信販会社の入居審査に落ちたら我が家はもう引越しは不可能でしょうか? ご回答を宜しくお願いいたします。

 
(有)ホームライフサポートさんの回答

最近では家賃滞納リスクをカバーする為、保証会社の
利用を条件にする物件が増えています。

実際、管理する立場からすると、家賃の滞納問題は
手間も時間もかかりますので、保証会社が出てくるまでは、
かなり頭が痛い問題でしたが、保証会社が普及してきて、
そのような問題が解決できるようになりましたので、
当社でも今はほとんどそのような保証をつけて契約をしています。

オリコも基本的にはそのようなシステムですので、
審査に通らなければ入居は難しいと思います。

ただし、全ての物件がそのような条件を付けているわけでは
ありませんし、場合によってはオリコ以外の保証会社でもOK
というケースがありますので、相談してみてください。

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