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退去時の家賃支払い方法が契約と違います (対大家さん・近隣とのQ&A )

とも

7月に退去をするのですが、退去届を不動産屋さんに持って行き、そこで最後の家賃をどうしたらいいのか聞きました。不動産屋さんの方から大家さんに確認を取って、日割りでいいと言われたので振り込みました。 いきなり大家さんの娘から電話があり、大家さんがお宅の家賃は当月払いだから1か月足らない。支払えと言うのです。 契約時に前家賃を入れていますし、契約書には翌月分を振込みと書いてあるんです。 でも、大家さんも娘さんも信じてくれません。 一応、不動産屋さんに事情を説明して返事を待っているのですが・・・大家さんが高齢で記憶が曖昧な感じなんです。契約書も失くされています。 翌月払いと契約書にあるので、見せにいったら、そのまま貸してくれと言うので7年分の契約書を貸したままです。 払えと言われたら不当な請求でも払うのでしょうか? まさか、こんな請求が来るとは思いませんでした。 

 
廣建設さんの回答

一銭も払う必要はありません。
文房具屋に行き「内容証明書」を購入下さい。
記入方法も同封されています、概ね¥500-以下で購入出来ます。

記入方法としては
1. 不当請求に対しての記述
2. 契約種の返還請求
3. 不当請求による精神的慰謝料請求
概ねそんなところでしょう。

悪気があっての事ではないと思いますが、卑屈に成ることは一切ありません。
高齢者の家主の娘に謝罪させるまで頑張ってください。

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