廣建設 教えて!不動産屋さん回答詳細ページ|賃貸博士

  
廣建設 会社ホームページ
   
相談回答ページ 他の相談内容を見る

上階住民の騒音行為…対処方法は? (騒音に関するQ&A )

kara

私はあるアパートの102号室に住んでいます。アパートの上の階(202号室)の方の騒音で困っています。昨年末に上の階の方が引越してきてから201号室との間で騒音トラブルがあったようで201号室が警察を呼んだり、呼ばれたりすったもんだあったようです。201号室の方が管理会社へ相談し、管理会社の方で他の居住者へヒアリングを行い、または実際に大きな音を出しているのを確認し、何度も注意したようですが本人は認めず逆に被害者だと言い張っているようです。そんなこんなで201号室の方は引越してしまいました。その後201号室に行っていた騒音行為を私の部屋に対して行うようになりました。管理会社へ相談し、管理会社の方で契約違反による契約解除を伝えたようですが期日になっても退去しないでいます。その後も管理会社の方で契約解除の内容証明を送ったらしいですが、それでも退去しません。私も我慢の限界にきており、どうしていいものか困っています。いい知恵をいただけないでしょうか?

 
廣建設さんの回答

金銭が掛かっても良いのであれば騒音を目的とした損害賠償を弁護士を通して行って見ては如何でしょうか?
但し、裁判に勝っても金銭で解決するだけで経済事情のうえから1ヶ月1万円で何年払いになるか分かりませんがお金を掛けて名誉を受ける程度の考えでないと薦める事は出来ません。
今般の場合は管理会社が積極的に動いてくれてるので管理会社を旨く利用するのが得策と判断します。
退室までの間嫌がらせの証拠としてリコーダー等で騒音の徹底的な瞬間を録る事を薦めます。録音の前に日時を自分の声で録音し騒音を録る事を忘れずにして下さい。
それを証拠として管理組合に提出して被疑者が退室なき様なら管理組合を 相手取って訴訟します位の勢いで交渉すれば必ず良い結果が得られるのではないかと思われます。
頑張って下さい。

廣建設の会社情報をチェック
 
質問・相談を投稿する
廣建設の他の相談回答を見る!
マンション広告と管理人トラブルと退去...
ペット可賃貸の退去時の費用とは
更新の審査と連帯保証人について
駐車場と不動産屋 の仲介手数料について
ベランダは共用部分?借主の専用部分?
 
            >>もっと見る
 
 廣建設の詳細情報


廣建設
会社情報を見る >>
総合建設業として新築(ビル建築から住宅〜店舗の新築・建替等)のご相談は是非当社へ
不動産の売買・管理等のご相談も地元の当社へ是非ご相談ください。
住宅リフォーム・耐震リフォーム・バリアフリー・増築等1.000棟の実績を持っています。
また電気・水道・瓦斯に関する設備工事も敏速格安にて修理から請負までお気軽にご相談ください。

【会社名】 廣建設(株)  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3925-9571 / 03-3925-9572
【所在地】 〒178-0062 東京都練馬区大泉町3丁目19番18号 MAP
【URL 】 http://www.hirokensetu.jp/

【営業時間】 〜
【主な事業内容】 住建設業・設計事務所業・不動産業・設備工事業・運送業・便利屋業
【定休日】
【登録】

【設立年】 1987年10月


大きな地図で見る