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| アムネッツ株式会社さんの回答 |
イクメン様
大変な状況お察しします。
以下の通り回答させていただきます。
①このようは特殊な場合でも２ヶ月滞納で契約解除となるのでしょうか？
競売開始決定が出ていると思われますので、払わないのではなく
家主が所有権が有効でないので払えない状況なので契約解除には
なりません。
いずれ新しい所有者に払うときがきますのでプールする必要はあります。
②敷金は１０か月分ありますので１０ヶ月未払いでも大丈夫でしょうか？
敷金は前所有者が返還能力が無い状態なので未払いとは関係が
ないです。ですので大丈夫ではありませんが①と同じ払えない状態です。
③強制退去されますでしょうか？
新しい所有者に変わったときの判断になります。
そのまま入居ＯＫの場合でも、新たに敷金などが発生する場合はあります。
退出を希望される場合は６か月間の猶予はありますが、原則退去となります。
（例外もありますので、現在の契約書を持参の上で弁護士さんへ相談してください）
④契約は一方的に解除されるのでしょうか？
③に同じです。
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| アムネッツ株式会社の詳細情報 |
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【会社名】 アムネッツ株式会社 HPあり
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】075-583-3533 / 075-502-2265
【所在地】 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4
【URL 】 http://www.amnets.jp/
【営業時間】 10：00am～7：00pm
【主な事業内容】 賃貸物件の管理・保守 賃貸物件・店舗・事務所・駐車場の仲介
【定休日】毎週水曜日 年末年始 お盆休みGW
【登録】 京都府知事(2)第12019号
【設立年】 平成16年7月2日
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様々な【考える力】【見せる力】も発見し実践してまいります。 賃貸管理を中心に不動産に関するご質問はお気軽に何なりとお申し付け くださいませ。