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株式会社アール・アイ (アールアイ)
水道不備による洗濯機置き場の移動で部屋が狭くなりました。家賃減額交渉は出来るのか?
早急に回答がほしい 早急に回答がほしい 質問日時 2019/10/15



借りている部屋が水道の不備により大型リフォームすることになり
現状外に置いてある洗濯機を中に移動することになりました。
このことにより部屋がかなり狭くなってしまいすごく落ち込んでいます。どこか落とし所を見つけたいです。こういった場合家賃などは安くできたりしますかね?個人的にはいくらでも良いので安くなったら嬉しいです。世間知らずなので正しい対応を教えていただければ幸いです。
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回答日時 2019/10/19
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質問者様が外の洗濯機置き場を気に入って契約を結ばれているということでしたら、賃貸借の条件が変更されたということになりますので、その旨を伝えた上で減額の交渉を行うことは問題ないと思われます
(ただ、下がるか、据え置きか、はたまた上がるのかは貸主や管理会社次第です)

しかし、一般論で考えるならば、洗濯機置き場が室内にあるというのは、賃貸住宅では好まれる条件です。
また、水道不備の内容がわかりませんので、どの様に改修されるのかがわかりませんが、大型リフォームというのであれば、今より良いお部屋になるということですので、逆に賃料の増額があってもおかしくはないと思われます

質問者様の希望と打診を丁重にお伝えされ、関係が悪くなる様な交渉を避け、減額されれば幸運といった考え方で対処されてはいかがでしょうか

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設立は昭和62年ですが、それ以前より不動産会社の賃貸住宅原状回復工事を主に行って参りました。

現在では、年間500件以上の修理・リフォームの経験、地域密着での信頼を基に、リノベーションや、注文住宅の建築も行っております。

兎にも角にも賃貸住宅ではいろいろな問題が起きるもので、水漏れとの連絡で急行し、いざ調査をしてみると4階層も上の階からの漏水だったり、朝になるとおがくずが出るとの連絡で調査したところ、階段周りを中心にシロアリに浸食されていたりと、一般的なリフォーム会社では対応できない事が多く御座います。

弊社では、長年、原状回復専門業者として培った知識と経験のみならず、法改正に伴う新法に対応し、オーナーやお客様に適切な情報をアドバイスすべく、新たな情報の取得にも積極的に取り組んでおります。
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