入居審査において個人事業主と起業したての会社の経営者の信用について
|
|
早急に回答がほしい
|
質問日時 2019/02/15 |
|
|
|
|
個人事業主と起業したての会社の経営者の信用について
現在3年半ほど個人事業主をしておりまして、事業が順調なため、今年中に法人化(社員は雇わず自分ひとりの会社)しようと思っております。
また、同じく今年中のどこかのタイミングで千葉から都内の賃貸マンションに引っ越そうと思っています。
周りの経営者の方にこのことを話すと、「起業1,2年目の会社の代表はとにかく信用が低い。実際自分も何回か審査に落ちた。個人事業主のうちに引っ越しておいた方が良い」という意見もあったり、一方で「結局見られるのは個人の部分の信用なので、個人事業主とか経営者とか関係ないの
では?」
という人もいます。
実際のところ、個人事業主と起業したての会社の経営者の信用に差はつくものでしょうか?
また、どっちみち一般のサラリーマンよりは信用が落ちると思うのですが、審査の際には職業以外にどのような部分(売上や取引先数、資本金など)が見れるのか気になります。
お急がしい中恐縮ですが、ご回答頂けば幸いです。
|
|
|
|
|
|
|
|
ごりさん
関西のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。
管理会社様の各社審査基準が違いますので、一概には言えませんが
厳しいところでは、確定申告書(税務署受付印有り)を確認されると思います。
ただ周りの契約者様が言われているのは融資の話ではないでしょうか。
テナントを借りるのではなく居住用の賃貸マンションを
借りるお話であれば、信販系以外の保証会社を通れば
契約出来るマンションもありますので、ブラックの方でも通ることは
正直ありますので仲介業者様にご相談してみてください。
結局は収入と家賃バランスが一番大事かと思われます。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)の他の相談回答
|
|
|
|
|
|
|
|
賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)の詳細情報
|
|
|
|
賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)
会社情報を見る>>
|
|
弊社にお問い合わせ頂きありがとうございます。
賃貸・売買のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROでございます。
賃貸・売買・管理・リフォーム・収益など何でも取り扱っております。
弊社は、周辺相場データーに基づいて賃貸条件設定から女性目線でのお洒落な物件資料を作成し関西圏内の不動産会社様との独自ネットワークによる集客リーシングを得意としております。
また不良債権者対策の独自審査を行い、ご紹介したお客様の退去明渡しまで滞納保証を致しますので、オーナー様の大切な資産である建物の集客管理をご安心してお任せ頂けます。
|
(1)不動産賃貸仲介業(マンション・貸家・アパート・テナント・事務所・貸土地・駐車場)
(2)不動産賃貸仲介業(特定優良賃貸住宅・高齢者向優良賃貸住宅・UR賃貸住宅)
(3)不動産管理事業(滞納保証付総合一括管理・集金代行・催促業務・保守メンテナンス)
(4)売買・競売・公売代行取得業務・任意売却・コンサルティング業務
(5)滞納時家賃100%保証管理システム「Guarantee」運営・企画
(6)リフォーム・建設関連(建築工事全般請負)
(7)損害保険代理業
(8)インターネット通信接続代理業
(9)古物売買業
(10)ホームページ・WEB製作業務・広告、宣伝に関する企画、制作および広告代理業 |
【会社名】 賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】
06-4303-6333
06-4303-6330
【所在地】
〒5470004
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目8番22号
【交通手段】
JR関西本線
加美駅
徒歩7分
【URL 】
http://www.home-p-zero.co.jp
【営業時間】 12:00 ~ 22:00
【主な事業内容】
【定休日】 水・日(第2・第4)
|
|
|
|
|
|
|
|