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店舗契約前。コウモリの侵入跡が…侵入対策はしてもらえる？
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早急に回答がほしい
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質問日時 2016/06/23 |
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換気ダクトからのコウモリの侵入について。
お世話になります。
現在店舗の移転を考えていて、先日マンションの一室を内見させていただきました。
部屋や条件等は問題なかったのですが、外壁から通じる換気ダクトを通して、お手洗いの中にコウモリが侵入してフンをした後があり、今後の事を考え契約を保留しております。
契約前にコウモリの侵入対策を家主さん負担でしていただく事は可能なのでしょうか？
また、契約後に再度コウモリが入ってきた場合には、借りている私が費用を負担しないといけないものなのでしょうか？
よろしくお願いします。
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関西のいい部屋ネット大阪 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。
契約前までに、しっかりと話し合いを行い、契約書の特約にでも記載してもらうか？
覚書などを作成依頼すれば、今後もしもの時に安心です。
それに応じて頂けない場合は、他の物件をお探しされた方が良いと思います。
テナントですので住居よりも注意が必要です。
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seitai | | お忙しい中ご回答ありがとうございました。
事業用で借りる場合には、やはり事前に費用負担の責任を決めておく必要が
あるのですね。
コウモリが出るようでは、営業にも支障が出てきますし、
交渉に応じていただけない場合には別の物件を探すようにいたします。
この度は、分かりやすく丁寧なご回答をありがとうございました。 |
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