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退去時の原状回復にてルームクリーニング費用を高額請求された？全額負担しなければならないの？
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早急に回答がほしい
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質問日時 2018/04/03 |
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2LDK 物件を退去し、現在原状回復の話を行っております。
床面積 60㎡ に対しルームクリーニングが90,000円の請求が来ました。
1㎡ = 1,000 円を相場と考えたときに割高であると思っているのですが、以下の内容
が重要事項説明書にある場合、全額負担しなければならないのでしょうか
「借主は明け渡しの際、貸主指定の業者にて賃借時の現状に回復するものとし、同時
にルームクリーニングを行うものとする。その際要する費用は借主の負担とする。」
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床面積に対して割高なクリーニング代の請求があったとのことですので、まずはなぜその金額になるのかを問い合わせて下さい。使用状況や喫煙、ペットなどの理由で通常のクリーニングでは汚れが落ちない場合などに通常よりクリーニング代が割高になるケースがあります。
もしそういった根拠なく請求している場合には、重要事項や東京ルールで、質問にあるような説明の記載がある場合でも、必ずしも全額負担しなくて良い場合もあります。
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