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不当な請求をされている気がするのですが…
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早急に回答がほしい
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質問日時 2014/08/04 |
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私は東京都在住ですが、仙台の母（70代）のことについて相談させていただきます。
先日、母は引越しをしました。
それに当たって、30年近く住んだ借家を引き払ったのですが、
退去時に家が、（子供である私たちが見ても）ボロボロだったのもあり、
大家に多額の修繕費用を請求されました。
母は、年金も満額は入らず支払いは実際問題、無理だと思います。
契約書は紛失、契約者の父は既に他界しております。
母が言うには、契約者は父、連帯保証人は父の知人のA氏。
急な引越しだったので、父が一人で家を決めてきたとのことです。
母はA氏とは知人でもなんでもなかったそうですから、契約者＝母とは確かに考えにくいです。
ですが、大家側の弁護士から今月初めに送られてきた書類には、契約者は母、連帯保証人は父とあります。そして、連帯保証人がなくなった今、子供である私たちに支払い義務があるとのこと。（同居する夫婦？は連帯保証人になれないはずですが・・・）
A氏は、現在の大家の夫（元大家）の下で働いていたこともあり、現大家とグルになっている可能性があります。それに、A氏は連帯保証人で、母が払えなければ支払いはA氏になるのです。
そして、修繕費用を見積もりしたのはそのA氏なのです。修繕の施工も同じA氏です。（既に修繕が始まっているようです）
母は仕事がとても大変で家を片付ける余力がなく、私も家族がありますので、そんな状況の実家には10年ほど帰省していませんのでした。写真を見て知ったのですが、確かに、建物はとてもボロボロでした。湿気で畳がグニャグニャ、床下もボロボロ、ベランダの床板は歩けないほどの状態など・・・。ですが、その見積額もおおく吹っかけられているのでは・・・と思えます。
母も、弁護士に相談しているのですが、こちらでできることは何かありますでしょうか。
なるべく、早急に、いろいろな方から教えていただけると助かります。よろしくお願いします。
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ねこ娘様が直接何かを行うよりも、お母様が相談されている弁護士とのお話し合いに
参加し協力体制を整えることがよろしいと思います。
ご遠方でお話し合いに参加できなくても、弁護士と密に連絡が取れる状態を
構築することが大切だと思います。
ただ、何もしないと心配や不安が募るばかりだと思います。
例えば、
契約者や連帯保証人が誰かの確認です。
大家側に契約書や保証契約書等が残っているかもしれません。
お母様と大家側の認識に違いがあることについて
確認したい旨を伝えて、契約書等の写しを頂戴する。
また、修繕費用についても、大家側に明細の提示を依頼し、
他社と比較する。
などの疑問に思う部分や、お母様と先方との言い分の食い違いなどについて、
証明書類を調べたり、比較検討できる材料を揃えられてはいかがでしょうか？
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ねこ娘 | | ご回答ありがとうございます。
やはり、母の弁護士の指示に従うのが良いようですね。
先日、母が弁護士とあってきたようで、
現在の建物の価値や相続放棄などの話、指示があったようです。
なんとかなりそうなかんじになってきて、少し落ち着きました。 |
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株式会社アメニシティ
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