単身マンションに２人の酔っ払い女｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 騒音問題

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：騒音問題
Q.ぼんそわ～るさん
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相談日時：2014/08/18
回答数：1件


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単身マンションに２人の酔っ払い女  受付中
（Q&A　No.60　地域：東京都)　回答数：1件
隣人トラブルなのですが、単身マンションで26㎡ほどの1ｋ間取りであるにも関わらず、隣が女2人で同居しており、毎日深夜の1時～4時くらいに帰宅して奇声を上げたり壁をドンドンしております。（恐らくキャバ嬢系で酔っぱらって帰宅してテンションが高い）

入居して1か月ほどたつのですが、まともに眠れない日々が多いため、管理会社に苦情を入れて全部屋のポストに注意喚起の書面を投入してもらいましたがあまり改善しません。

直接注意することや警察に言ったりすることは逆恨みも怖いので考えておらず、別のマンションに引っ越しを検討しているのですが、礼金が安い契約のため半年未満の短期解約違約金が賃料1か月分発生します。

契約書に明示されていて理解もしていたのですが、まともな生活ができないことの原因は隣人ならびに管理会社の管理不行き届きだと思えて仕方ありません。
※単身マンションなのに同居している隣人、放置している管理会社

短期違約金は支払いたくない旨を伝えましたが、管理会社は支払えの一点ばりなんですが、当該ケースにおいて違約金の支払いは避けれないでしょうか？
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A.不動産会社
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回答日時：2014/08/19

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管理会社には繰り返し改善を求めるべきでしょう。
また、警察に通報することも躊躇すべきではないと思います。
他の入居者もお客様と同様に思っているでしょうから、一定件数の苦情が発生すれば管理会社も動かざるを得ないと思います。

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