契約書を紛失!オーナーチェンジ物件で管理会社も大家さんも分からず…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.さくらさん
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NO.00005659
さくら
さくらさん
なるべく早く回答がほしい
なるべく早く回答がほしい
相談日時:2017/05/29
回答数:1件


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契約書を紛失!オーナーチェンジ物件で管理会社も大家さんも分からず…  受付中
(Q&A No.526 地域:東京都) 回答数:1件
近々、今のマンションから退去する予定があります。

うちのマンションは2年前にオーナーチェンジしておりますが、恥ずかしながらその時の契約書を紛失してしまい、管理会社やオーナー様に連絡ができません。

隣人に聞ければ一番いいのですが、分譲なのでオーナーは違うと思います。

この場合、法務局で自分の部屋のオーナー情報を調べ、手紙を出すしか方法はないでしょうか?

宜しくお願い致します。
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退去 契約書 大家 管理会社 隣人 管理 方法 契約 マンション オーナー 部屋 分譲 紛失

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A.不動産会社
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回答日時:2017/05/30

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さくらさん

関西のいい部屋ネット大阪 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

2年前に所有者変更されていましたら、法務局で謄本取得すれば
住所変更はされていない可能性が高いと思いますので良いかと。

管理会社様がおられるなら、毎月のお家賃は、管理会社様へお振込みでしょうか?
管理会社様にお振込みなら口座名義で多少調べれる可能性は高いと思います。

口座振替であれば、収納代行会社様に近々口座振替を停止したいので
連絡が欲しい旨をお伝えしてみてはいかがでしょうか?

さくら
コメント
コメントありがとうございます。

家賃は、オーナー様の口座に直接振込です。
なのですが、契約時にはオーナーさんが直接来られたわけではなく、不動産会社の方(多分この方が仲介の管理会社かな?と)が契約書を持って来られました。

ちなみに、マンションの共用部にも別の管理会社が入っておりまして、そちらのほうからオーナーさんに電話をしていただいたのですが、電話番号が使われていない番号だったそうです。
契約後、番号が変わったのかもしれません。

どのみち、登記を調べて書面を郵送したほうが確実そうですね…(;・∀・)

いい部屋ネット(㈱HOMEプロデューサーZERO)
コメント
お世話になります。

管理組合への届出番号が変更されているのであれば
登記を調べた方が確実ですね。



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