契約書を紛失!オーナーチェンジ物件で管理会社も大家さんも分からず…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,388
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 契約書を紛失!オーナーチェンジ物件で管理会社も大家さんも分からず… の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
最新の賃貸物件情報を発信中!お部屋探しはこちらから!
Q.さくらさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005659
さくら
さくらさん
なるべく早く回答がほしい
なるべく早く回答がほしい
相談日時:2017/05/29
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

契約書を紛失!オーナーチェンジ物件で管理会社も大家さんも分からず…  受付中
(Q&A No.526 地域:東京都) 回答数:1件
近々、今のマンションから退去する予定があります。

うちのマンションは2年前にオーナーチェンジしておりますが、恥ずかしながらその時の契約書を紛失してしまい、管理会社やオーナー様に連絡ができません。

隣人に聞ければ一番いいのですが、分譲なのでオーナーは違うと思います。

この場合、法務局で自分の部屋のオーナー情報を調べ、手紙を出すしか方法はないでしょうか?

宜しくお願い致します。
関連する質問回答を見る

退去 契約書 大家 管理会社 隣人 管理 方法 契約 マンション オーナー 部屋 分譲 紛失

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 3
回答日時:2017/05/30

[通報する]

さくらさん

関西のいい部屋ネット大阪 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

2年前に所有者変更されていましたら、法務局で謄本取得すれば
住所変更はされていない可能性が高いと思いますので良いかと。

管理会社様がおられるなら、毎月のお家賃は、管理会社様へお振込みでしょうか?
管理会社様にお振込みなら口座名義で多少調べれる可能性は高いと思います。

口座振替であれば、収納代行会社様に近々口座振替を停止したいので
連絡が欲しい旨をお伝えしてみてはいかがでしょうか?

さくら
コメント
コメントありがとうございます。

家賃は、オーナー様の口座に直接振込です。
なのですが、契約時にはオーナーさんが直接来られたわけではなく、不動産会社の方(多分この方が仲介の管理会社かな?と)が契約書を持って来られました。

ちなみに、マンションの共用部にも別の管理会社が入っておりまして、そちらのほうからオーナーさんに電話をしていただいたのですが、電話番号が使われていない番号だったそうです。
契約後、番号が変わったのかもしれません。

どのみち、登記を調べて書面を郵送したほうが確実そうですね…(;・∀・)

いい部屋ネット(㈱HOMEプロデューサーZERO)
コメント
お世話になります。

管理組合への届出番号が変更されているのであれば
登記を調べた方が確実ですね。



関連する質問回答を見る

管理会社 管理 質問 部屋





     新着!相談
下階の子連れ若夫婦がうるさい!賃貸マンションの生活音の範囲とは?
管理会社のミスで不法駐車の犯罪者扱いにされた!住んでいるのが苦痛です…
賃貸アパートにおいて緊急時のドア解錠料金は大家さんに請求できる?
退去費を高額請求された…ベランダの防水塗料代は借り主負担になりますか?
個人再生申請中の場合、賃貸契約はできない?審査や代理契約について
賃貸契約で障害を理由に審査落ち?障害者差別禁止法に違反しないの?
月極駐車場の解約を留守番電話で伝えたはずが、滞納してると今更請求が…
オーナーが変わり家賃2倍に値上げに…裁判か?有効な対応方法を知りたい
管理会社が職場に乗り込んできた!騒音注意で隣人を追い出していると言いがかり?
大家さんに水道の水漏れ報告するも動いてくれず、そのうえ毎朝訪問や電話がくるようになり…

人気の新着物件情報!

博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.