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Q.なりすけさん
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相談日時：2016/09/29
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居抜きで借りたテナントの水道が錆びていて…工事費用は借主持ち？
（Q&A No.440 地域：滋賀県) 回答数：0件
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テナントを居抜きで借りたのですが、水道の給水管が錆びているらしく、飲料用としては使えそうにありません。
もう少し詳しく説明すると、前に借りられていた方が何から何まで持っていってしまっていて水道の蛇口すらありませんでした。
居抜き？な状態でしたが、そこには文句はなかったので借りる事にしました。7月から借りて自分達で内装を仕上げ、キッチンは最後に作りあげていくつもりでした。キッチンにある給水の管からは水を出す必要がなかったので今までは触ってもいませんでした。そして、キッチン以外の内装を終え今日になって初めてキッチンの給水管に蛇口を取り付けようとしたところ、管の中が錆びているらしく、とても飲料用には使えそうにありません。
現状引き渡しの居抜き物件ですが、私の常識の範囲内では、最低限、水道水でも飲める。浄水器を設置すれば、より美味しく安全な水が飲める。だと思うのですが間違いでしょうか？
給水管の工事となるとかなり大がかりになると思いますが、この費用は私が払わなければいけないのでしょうか？気付いたのは夜中だったので、不動産の方にも大家さんにもまだ伝えてはいません。私の希望としては、浄水器無しでも最低限、口に含んでも問題ない水の状態にしてほしいと思っております。的確なアドバイスをお願いいたします。
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