退去後に洗面ボール交換費用を請求されました。支払わないといけないでしょうか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 敷金問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:敷金問題
Q.chapmanさん
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NO.00005528
chapman
chapmanさん
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相談日時:2016/07/06
回答数:1件


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退去後に洗面ボール交換費用を請求されました。支払わないといけないでしょうか?  受付中
(Q&A No.422 地域:兵庫県) 回答数:1件
質問させて頂きます。2年間住んだマンションを退去したのですが、陶器製の洗面ボールに髪の毛より細い線が2本、3㎝~5㎝入っていて、何かを落とした時についた傷だと言われ、交換を言われました。

部屋のクリーニングをする洗い屋が見つけたとの事で、退去時には何も言われなかったのに今更という感じです。何かを落とした事も無く、何時付いた傷かも分からず、元々付いていた傷が使っている内に黒ずみで目立ってきたようにも思えます。

同じ様な物をネットで見つけましたが、知り合いの業者に見てもらいましたが、配管も古く下手にいらうと高くつくと言われました。経年劣化(10年以上)も有り、100%こちらが負担しないといけないのでしょうか?お聞きします。

それと、網戸も2枚、ペットが引掻いた傷が有り、これも交換を言われました。宜しくお願いします。
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退去 ペット 費用 業者 マンション 質問 部屋 クリーニング 経年劣化

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A.不動産会社
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回答日時:2016/07/07

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退去立ち会いで双方が確認した後は、余程のことがない限り新たに追加の修繕事項は発生しないと思います。経年劣化の可能性もありますので、借主も納得できる請求理由が必要となるでしょう。


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退去 修繕 経年劣化




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