大家が費用を一部負担するというので、騒音による退去を決めたのに…｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：大家さん・近隣
Q.兎花火さん
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NO.00005450
兎花火
兎花火さん
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相談日時：2015/12/17
回答数：1件


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大家が費用を一部負担するというので、騒音による退去を決めたのに…  受付中
（Q&A　No.355　地域：北海道)　回答数：1件
築38年の賃貸マンションの騒音と退去問題。

11月に入居してきた階上の住人の子供の足音の騒音を 大家に何度も苦情を入れました。

実際に部屋に来てもらい音を聞いてもらいました。

階上の住人は、生活代度を改める様子もなく困っていたところ、大家から「退去するのであれば、費用を一部負担します」と電話で連絡がりました。

此方としては、ありがたい申し入れに感謝し退去することを決め新居探しを始めました。

電話連絡があってから一週間後、此方から大家に電話で退去するので費用をいくら負担してくれるのか聞いてみたところ 「工務店に聞いたら、建物の不備で騒音ではない。なので、負担はしない！」 と、話を変えられてしまいました。

敷金だけでも返してほしいです。
まだ、住み始めて三カ月ほどしかたっていません。
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A.不動産会社
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回答日時：2015/12/18

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恐らく契約書通りに解約手続きをしても、敷金はほとんど返還されるのではないでしょうか。
クリーニング費用、解約予告金、退去日までの家賃不足分（日割り）などが敷金から控除されると思います。

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