2度水漏れ被害を起こした入居者から謝罪なし！入居者の2/3以上の議決案で大家さんに退去命令できるが…｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 大家さん・近隣

分譲マンションの１室が賃貸されていて、その入居者とのトラブルということでしょうか？

基本的に署名は何の効力もないです。総会で決議しないといけません。
総会の決議も「義務違反者に対する措置」に該当しなければ事実上出来ません。また、決議をされただけでは法的拘束力はないので、決議をした上で、理事会として理事長名で裁判を提起し、判決を得る必要も有ります。

要するに、個人的な感情だけでは、ほぼ無理ということです。