大家から契約更新時に自腹で付けた壁掛けエアコンをとらないと更新しないと言われ…｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：大家さん・近隣
Q.はりちゃんさん
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相談日時：2018/12/12
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大家から契約更新時に自腹で付けた壁掛けエアコンをとらないと更新しないと言われ…  受付中
（Q&A　No.797　地域：東京都)　回答数：0件
更新についての質問です。

先日大家から管理不動産を通じて、更新2週間前に自腹で付けた壁掛けエアコン（事前に口頭で許可を得てつけたものすでに4年たっている）をとらないと更新しないといわれ、外してウィンドウエアコンにしました。（理由は美観をそこねるから）

そして、エアコンの掛けていたねじ穴を直さないと更新しないといわれ直すつもりでいました。

その後、オーナーの指示で来た管理不動産業者が、今回の更新は1年にしてくれと、オーナが言っているといわれました。

あ然として、主人がそういうことならばウィンドウエアコンい替える必要もないし、壁を今直す必要もないのではといいました。

その後入館管理規定を確認すると建物の美観をそこねた場合、賠償し、契約解除、建物の明け渡しに応じる一切意義を申し立てないと誓約書にサインをしているのですがそこを盾にされた場合やはり更新の変更などに応じて1年で出ていかなくてはならないのでしょうか。

お教えいただけると大変助かります。
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