失業すると保証契約は解除される？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 入居審査

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：入居審査
Q.マリンさん
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☆☆☆☆☆
NO.00005045
マリン
マリンさん
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相談日時：2014/08/20
回答数：1件


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失業すると保証契約は解除される？  受付中
（Q&A　No.63　地域：北海道)　回答数：1件
現在、保証会社を利用して入居しています。

失業をしたため、数ヶ月間家賃の一部を住宅支援給付で払いたいと考えています。管理会社に相談をすると、住宅支援給付の利用を保証会社は了承しない可能性がある、失業を知られると保証契約を解除される可能性があると言われました。

また、入居審査が厳しい物件なので失業を大家に知られると退去を勧告される可能性もあるとのことです。

失業者に対する国の制度なので利用したいのですが、利用することで家を出ることになっては元も子もありません。

家賃の滞納は一度もありません。
管理会社の言うようなことは本当にあるのでしょうか？
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入居審査 滞納 退去 保証会社 大家 管理会社 管理 保証 住宅 業者 契約 相談

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A.不動産会社
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回答日時：2014/08/21

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失業を理由に契約解除はできません。契約書にもそのような記載はないと思います。
ただ、収入が途絶えることで家賃を滞納してしまえば契約解除の可能性もございます。
マリン
お礼コメント
ありがとうございました。

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